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Callejón CARACOL, Las Palmas de Gran Canaria

En Callejón CARACOL (Las Palmas de Gran Canaria) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1925. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Palmas de Gran Canaria
2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 207.092. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
11
Portales
92 m²
Tamaño típico
1925
Año medio

Callejón CARACOL a pie de calle

Dónde está Callejón CARACOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón CARACOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón CARACOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón CARACOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.092:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.355 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)196.737

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón CARACOL

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~207.092 €).

Comprar con hipoteca
698 €/mes

80% financiado (165.674 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
745 €/mes

Alquiler medio de Las Palmas de Gran Canaria (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Callejón CARACOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1925, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 12×8 m (68 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Callejón CARACOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1980s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Callejón CARACOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
1
90-120 m²
4
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Callejón CARACOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²36%· ~113.000
60 – 90 m²9%· ~137.000
90 – 120 m²36%· ~232.000
Más de 120 m²18%· ~524.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2251 €/m²).

Portales de Callejón CARACOL

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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