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Avenida AVDA NESTOR, Las Palmas de Gran Canaria

En Avenida AVDA NESTOR (Las Palmas de Gran Canaria) el Catastro registra 360 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Palmas de Gran Canaria
2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 387.172. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
360
Viviendas
1
Portales
172 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Avenida AVDA NESTOR a pie de calle

Dónde está Avenida AVDA NESTOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida AVDA NESTOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida AVDA NESTOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida AVDA NESTOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.172:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.359 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.813

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida AVDA NESTOR

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~387.172 €).

Comprar con hipoteca
1306 €/mes

80% financiado (309.738 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1393 €/mes

Alquiler medio de Las Palmas de Gran Canaria (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Avenida AVDA NESTOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 128×95 m (6172 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Avenida AVDA NESTOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
360

Tamaño de las viviendas en Avenida AVDA NESTOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
360

Cómo son las viviendas de Avenida AVDA NESTOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 360 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²88%· ~241.000
Más de 120 m²13%· ~302.000

Además del uso residencial, el parque incluye 518 garaje, 14 oficina, 13 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2251 €/m²).

Portales de Avenida AVDA NESTOR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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