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Calle VARGAS LLOSA, Arrecife

En Calle VARGAS LLOSA (Argana Alta - Maneje, Arrecife) el Catastro registra 42 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 233 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Argana Alta - Maneje
2368 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 551.744. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
17
Portales
233 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle VARGAS LLOSA a pie de calle

Dónde está Calle VARGAS LLOSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VARGAS LLOSA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VARGAS LLOSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VARGAS LLOSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 551.744:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.587 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)524.157

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VARGAS LLOSA

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~551.744 €).

Comprar con hipoteca
1861 €/mes

80% financiado (441.395 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1654 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VARGAS LLOSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 17×19 m (251 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VARGAS LLOSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
10
1990s
11
2000s
21
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VARGAS LLOSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
14
90-120 m²
6
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle VARGAS LLOSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²3%· ~137.000
60 – 90 m²61%· ~178.000
90 – 120 m²5%· ~227.000
Más de 120 m²32%· ~618.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2368 €/m²).

Portales de Calle VARGAS LLOSA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Argana Alta - Maneje

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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