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Calle TANGANILLO, Arrecife

En Calle TANGANILLO (Argana Alta - Maneje, Arrecife) el Catastro registra 53 viviendas en 18 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 161 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Argana Alta - Maneje
2368 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 381.248. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
53
Viviendas
15
Portales
161 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle TANGANILLO a pie de calle

Dónde está Calle TANGANILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TANGANILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TANGANILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TANGANILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 381.248:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.062 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)362.186

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TANGANILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~381.248 €).

Comprar con hipoteca
1286 €/mes

80% financiado (304.998 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1143 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle TANGANILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 36×26 m (405 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TANGANILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
9
1990s
4
2000s
39

Tamaño de las viviendas en Calle TANGANILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
31
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle TANGANILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 68.

Menos de 60 m²2%· ~128.000
60 – 90 m²72%· ~161.000
90 – 120 m²7%· ~270.000
Más de 120 m²20%· ~457.000

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2368 €/m²).

Portales de Calle TANGANILLO

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Argana Alta - Maneje

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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