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Calle PRINCESA YAIZA, Arrecife

En Calle PRINCESA YAIZA (Argana Alta - Maneje, Arrecife) el Catastro registra 42 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 211 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Argana Alta - Maneje
2368 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 499.648. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
19
Portales
211 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle PRINCESA YAIZA a pie de calle

Dónde está Calle PRINCESA YAIZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRINCESA YAIZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRINCESA YAIZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRINCESA YAIZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 499.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.982 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)474.666

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRINCESA YAIZA

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~499.648 €).

Comprar con hipoteca
1685 €/mes

80% financiado (399.718 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1498 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle PRINCESA YAIZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 14×21 m (232 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRINCESA YAIZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
13
1990s
11
2000s
18
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PRINCESA YAIZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
25
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle PRINCESA YAIZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²24%· ~133.000
60 – 90 m²31%· ~156.000
90 – 120 m²7%· ~251.000
Más de 120 m²38%· ~504.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2368 €/m²).

Portales de Calle PRINCESA YAIZA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Argana Alta - Maneje

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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