Calle MARIO BENEDETTI, Arrecife

En Calle MARIO BENEDETTI (Argana Alta - Maneje, Arrecife) el Catastro registra 11 viviendas en 9 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 182 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Argana Alta - Maneje

2368 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 430.976 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

182 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle MARIO BENEDETTI a pie de calle

Dónde está Calle MARIO BENEDETTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIO BENEDETTI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIO BENEDETTI el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIO BENEDETTI (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2368 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIO BENEDETTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIO BENEDETTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 430.976 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.549 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 409.427 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIO BENEDETTI

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~430.976 €).

Comprar con hipoteca

1454 €/mes

80% financiado (344.781 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1292 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arrecife →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIO BENEDETTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 21×21 m (301 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)

12.079 €/persona · 35.247 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIO BENEDETTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Portales de Calle MARIO BENEDETTI

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Argana Alta - Maneje

Calle FELO MONZON Calle MALAGUEÑA Calle SALTONA Calle SANTIAGO AMON Calle CAMPOAMOR Calle LUJAN PEREZ Calle AIRES DE LIMA Calle VICTOR HUGO Calle ESCARDILLO Calle JULIO ROMERO DE TORRES Calle SEGUIDILLA Calle GUADALAJARA

Ver todas las calles de Arrecife →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.