Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ISLA MARGARITA, Arrecife

En Calle ISLA MARGARITA (Argana Alta - Maneje, Arrecife) el Catastro registra 15 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 72 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Argana Alta - Maneje
2368 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 170.496. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
3
Portales
72 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle ISLA MARGARITA a pie de calle

Dónde está Calle ISLA MARGARITA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISLA MARGARITA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISLA MARGARITA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISLA MARGARITA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.496:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8525 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)161.971

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISLA MARGARITA

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~170.496 €).

Comprar con hipoteca
575 €/mes

80% financiado (136.397 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
511 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ISLA MARGARITA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 19×20 m (192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISLA MARGARITA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle ISLA MARGARITA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle ISLA MARGARITA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 70.

Menos de 60 m²20%· ~133.000
60 – 90 m²67%· ~178.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²13%· ~287.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2368 €/m²).

Portales de Calle ISLA MARGARITA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Argana Alta - Maneje

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis