Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ARADO, Arrecife

En Calle ARADO (Argana Alta - Maneje, Arrecife) el Catastro registra 20 viviendas en 13 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Argana Alta - Maneje
2368 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 407.296. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
9
Portales
172 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle ARADO a pie de calle

Dónde está Calle ARADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 407.296:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.365 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)386.931

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARADO

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~407.296 €).

Comprar con hipoteca
1374 €/mes

80% financiado (325.837 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1221 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ARADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 29×20 m (484 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
7
1990s
1
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle ARADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle ARADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 243.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²11%· ~225.000
Más de 120 m²89%· ~594.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2368 €/m²).

Portales de Calle ARADO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Argana Alta - Maneje

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis