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Precio de la vivienda en La Cava - Fardachón

Logroño, La Rioja · Datos actualizados:

Precio de mercado
3054 €/m²
24% por encima de la media de Logroño · 1º de 18 zonas
Precio de oferta por m² construido en La Cava - Fardachón, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
La Cava - Fardachón sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en La Cava - Fardachón se sitúa en torno a 3054 €/m², un 24% por encima de la media de Logroño — una de las zonas de las caras (1ª de 18) Es más caro que el 100% de las zonas de Logroño. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en La Cava - Fardachón (€/m²)+39% en 2022T22026T1
2022202320242025202621902202235926723054
Precio actual: 3054 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Cava - Fardachón.

Termómetro del mercado en La Cava - Fardachón

🔴 Caliente

Mercado caliente en La Cava - Fardachón: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Logroño

Compraventas al año
2257
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,44 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Logroño

¿Y si vendes tu piso en La Cava - Fardachón?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 610.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.540 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)580.260

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Logroño

La Cava - Fardachón está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre La Cava - Fardachón

¿Cuánto cuesta el m² en La Cava - Fardachón?

El precio de mercado en La Cava - Fardachón (Logroño) es de unos 3054 €/m², un 24% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en La Cava - Fardachón?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Logroño?

El alquiler medio en Logroño es de 6,44 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de La Cava - Fardachón

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3102 viviendas en 98 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~263.000
90 – 120 m²35%· ~333.000
Más de 120 m²63%· ~446.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2354 garaje, 75 comercial, 36 industrial, 17 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3054 €/m²).

Calles de La Cava - Fardachón

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 20 vías de La Cava - Fardachón.

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