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Calle Daroca de Rioja, Logroño

En Calle Daroca de Rioja (La Cava - Fardachón, Logroño) el Catastro registra 59 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 129 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cava - Fardachón
3054 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 393.966. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
59
Viviendas
3
Portales
129 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Calle Daroca de Rioja a pie de calle

Dónde está Calle Daroca de Rioja

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Daroca de Rioja
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Daroca de Rioja

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Daroca de Rioja?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 393.966:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.698 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)374.268

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Daroca de Rioja

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~393.966 €).

Comprar con hipoteca
1329 €/mes

80% financiado (315.173 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
831 €/mes

Alquiler medio de Logroño (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,4%.

Así son los edificios de Calle Daroca de Rioja

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 26×25 m (495 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Logroño)

Renta media (INE, 2023)
16.125/persona · 38.187/hogar al año
Población (INE, 2023)
149.505 hab. · edad media 44,9 · 22,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Daroca de Rioja

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 39 de 59 viviendas con fecha conocida. El 66 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (129 m²) es un 10 % más grande que la mediana de la provincia de La Rioja (117 m²).

Viviendas por década en Calle Daroca de Rioja

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
39
2010s
20

Tamaño de las viviendas en Calle Daroca de Rioja

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
20
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle Daroca de Rioja

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²34%· ~299.000
Más de 120 m²66%· ~467.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3054 €/m²).

Portales de Calle Daroca de Rioja

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

128

Otras calles de La Cava - Fardachón

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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