Parque San Miguel, Logroño
En Parque San Miguel (San Adrián , Logroño) el Catastro registra 455 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 401.760 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Parque San Miguel a pie de calle
Dónde está Parque San Miguel
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Parque San Miguel
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Parque San Miguel?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 401.760 €:
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Comprar o alquilar en Parque San Miguel
Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~401.760 €).
80% financiado (321.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Logroño (6,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,6% · neta 1,4%.
Así son los edificios de Parque San Miguel
El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 111×70 m (4330 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Logroño)
Servicios cerca de Parque San Miguel
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 380 de 455 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (135 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de La Rioja (117 m²).
Viviendas por década en Parque San Miguel
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Parque San Miguel
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Parque San Miguel
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 455 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 135 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 16 oficina, 9 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2976 €/m²).
Portales de Parque San Miguel
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.