Travesía REAL, Oleiros

En Travesía REAL (Oleiros) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 291 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (291 m²) ronda 613.428 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

291 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Travesía REAL a pie de calle

Dónde está Travesía REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Travesía REAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Travesía REAL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Travesía REAL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Travesía REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 613.428 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.671 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 582.757 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Travesía REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (291 m², ~613.428 €).

Comprar con hipoteca

2069 €/mes

80% financiado (490.742 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1947 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Travesía REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 291 m² de media y una huella típica de 9×5 m (22 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Travesía REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Travesía REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 291 m².

Menos de 60 m²6%· ~118.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²94%· ~613.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Travesía REAL

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 16 17 19 20 21 25 27

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.