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Travesía CRUCEIRO, Oleiros

En Travesía CRUCEIRO (Oleiros) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 256 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (256 m²) ronda 539.648. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
12
Portales
256 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Travesía CRUCEIRO a pie de calle

Dónde está Travesía CRUCEIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía CRUCEIRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía CRUCEIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía CRUCEIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 539.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.982 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)512.666

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía CRUCEIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (256 m², ~539.648 €).

Comprar con hipoteca
1820 €/mes

80% financiado (431.718 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1713 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Travesía CRUCEIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 256 m² de media y una huella típica de 16×18 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía CRUCEIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
5
1980s
5
1990s
1
2000s
2
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Travesía CRUCEIRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Travesía CRUCEIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 243.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~135.000
90 – 120 m²15%· ~219.000
Más de 120 m²77%· ~767.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Travesía CRUCEIRO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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