Calle ZAIRE, Oleiros

En Calle ZAIRE (Oleiros) el Catastro registra 98 viviendas en 8 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 163 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 343.604 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

163 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle ZAIRE a pie de calle

Dónde está Calle ZAIRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ZAIRE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ZAIRE el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ZAIRE (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ZAIRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ZAIRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 343.604 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.180 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 326.424 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ZAIRE

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~343.604 €).

Comprar con hipoteca

1159 €/mes

80% financiado (274.883 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1090 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ZAIRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 42×20 m (514 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ZAIRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ZAIRE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ZAIRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²18%· ~167.000 €

90 – 120 m²43%· ~230.000 €

Más de 120 m²39%· ~293.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 9 comercial, 1 singular, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle ZAIRE

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 8 9 12

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.