Calle YININ, Oleiros

En Calle YININ (Oleiros) el Catastro registra 42 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 437 m² y se construyó en torno a 2023. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (437 m²) ronda 921.196 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

437 m²

Tamaño típico

2023

Año medio

Calle YININ a pie de calle

Dónde está Calle YININ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle YININ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle YININ el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle YININ (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle YININ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle YININ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 921.196 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.060 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 875.136 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle YININ

Sobre una vivienda típica de la calle (437 m², ~921.196 €).

Comprar con hipoteca

3107 €/mes

80% financiado (736.957 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2924 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle YININ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2023, con viviendas de 437 m² de media y una huella típica de 23×21 m (284 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle YININ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle YININ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle YININ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 210 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~443.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle YININ

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 40

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.