Calle XOSE BAENA, Oleiros

En Calle XOSE BAENA (Oleiros) el Catastro registra 25 viviendas en 26 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 235 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (235 m²) ronda 495.380 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

235 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle XOSE BAENA a pie de calle

Dónde está Calle XOSE BAENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle XOSE BAENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle XOSE BAENA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle XOSE BAENA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle XOSE BAENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XOSE BAENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.380 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.769 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.611 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle XOSE BAENA

Sobre una vivienda típica de la calle (235 m², ~495.380 €).

Comprar con hipoteca

1671 €/mes

80% financiado (396.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1572 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle XOSE BAENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 235 m² de media y una huella típica de 9×9 m (50 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XOSE BAENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle XOSE BAENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle XOSE BAENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 238 m².

Menos de 60 m²11%· ~103.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²89%· ~510.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle XOSE BAENA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 20 21 430 432

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.