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Calle XAN VICENTE VIQUEIRA, Oleiros

En Calle XAN VICENTE VIQUEIRA (Oleiros) el Catastro registra 23 viviendas en 25 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 394.196. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
23
Portales
187 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle XAN VICENTE VIQUEIRA a pie de calle

Dónde está Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle XAN VICENTE VIQUEIRA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XAN VICENTE VIQUEIRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.196:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.710 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)374.486

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~394.196 €).

Comprar con hipoteca
1330 €/mes

80% financiado (315.357 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1251 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 14×14 m (172 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
5
1970s
6
1980s
2

Tamaño de las viviendas en Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
2
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 187.

Menos de 60 m²4%· ~122.000
60 – 90 m²9%· ~188.000
90 – 120 m²9%· ~217.000
Más de 120 m²78%· ~487.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle XAN VICENTE VIQUEIRA

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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