Calle SEARA, Oleiros

En Calle SEARA (Oleiros) el Catastro registra 21 viviendas en 24 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 242 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (242 m²) ronda 510.136 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

242 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle SEARA a pie de calle

Dónde está Calle SEARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SEARA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SEARA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SEARA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SEARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SEARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 510.136 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.507 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 484.629 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SEARA

Sobre una vivienda típica de la calle (242 m², ~510.136 €).

Comprar con hipoteca

1721 €/mes

80% financiado (408.109 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1619 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SEARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 242 m² de media y una huella típica de 25×38 m (632 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SEARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle SEARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SEARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 213 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~150.000 €

90 – 120 m²8%· ~249.000 €

Más de 120 m²85%· ~569.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 z, 2 industrial, 2 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle SEARA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 11 12 14 19 20 21 39 41 409

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.