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Calle SANTIAGO ALVAREZ, Oleiros

En Calle SANTIAGO ALVAREZ (Oleiros) el Catastro registra 44 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 213 y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 449.004. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
2
Portales
213 m²
Tamaño típico
2016
Año medio

Calle SANTIAGO ALVAREZ a pie de calle

Dónde está Calle SANTIAGO ALVAREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTIAGO ALVAREZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTIAGO ALVAREZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTIAGO ALVAREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 449.004:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.450 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)426.554

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTIAGO ALVAREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~449.004 €).

Comprar con hipoteca
1514 €/mes

80% financiado (359.203 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1425 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SANTIAGO ALVAREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 55×42 m (905 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTIAGO ALVAREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
8
2010s
36

Tamaño de las viviendas en Calle SANTIAGO ALVAREZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
44

Cómo son las viviendas de Calle SANTIAGO ALVAREZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²23%· ~114.000
60 – 90 m²5%· ~156.000
90 – 120 m²41%· ~219.000
Más de 120 m²32%· ~308.000

Además del uso residencial, el parque incluye 90 garaje, 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle SANTIAGO ALVAREZ

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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