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Calle SALGUEIROAS, Oleiros

En Calle SALGUEIROAS (Oleiros) el Catastro registra 19 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 272 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (272 m²) ronda 573.376. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
17
Portales
272 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle SALGUEIROAS a pie de calle

Dónde está Calle SALGUEIROAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALGUEIROAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALGUEIROAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALGUEIROAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 573.376:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.669 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)544.707

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALGUEIROAS

Sobre una vivienda típica de la calle (272 m², ~573.376 €).

Comprar con hipoteca
1934 €/mes

80% financiado (458.701 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1820 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SALGUEIROAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 272 m² de media y una huella típica de 2×2 m (3 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALGUEIROAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10
1980s
2
1990s
2
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SALGUEIROAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle SALGUEIROAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 271.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²11%· ~247.000
Más de 120 m²89%· ~573.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle SALGUEIROAS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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