Calle ROSALES, Oleiros

En Calle ROSALES (Oleiros) el Catastro registra 28 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 235 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (235 m²) ronda 495.380 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

235 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle ROSALES a pie de calle

Dónde está Calle ROSALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROSALES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROSALES el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROSALES (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROSALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.380 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.769 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.611 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROSALES

Sobre una vivienda típica de la calle (235 m², ~495.380 €).

Comprar con hipoteca

1671 €/mes

80% financiado (396.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1572 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ROSALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 235 m² de media y una huella típica de 33×41 m (733 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle ROSALES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Portales de Calle ROSALES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.