Calle RAFAEL ALBERTI, Oleiros

En Calle RAFAEL ALBERTI (Oleiros) el Catastro registra 54 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 389.980 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

185 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle RAFAEL ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL ALBERTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAFAEL ALBERTI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAFAEL ALBERTI el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAFAEL ALBERTI (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAFAEL ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 389.980 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.499 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 370.481 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~389.980 €).

Comprar con hipoteca

1315 €/mes

80% financiado (311.984 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1238 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RAFAEL ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 111×46 m (2070 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL ALBERTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL ALBERTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²31%· ~177.000 €

90 – 120 m²37%· ~215.000 €

Más de 120 m²31%· ~320.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL ALBERTI

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.