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Calle PROBA, Oleiros

En Calle PROBA (Oleiros) el Catastro registra 28 viviendas en 33 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 234 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 493.272. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
26
Portales
234 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle PROBA a pie de calle

Dónde está Calle PROBA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PROBA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PROBA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PROBA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 493.272:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.664 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)468.608

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PROBA

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~493.272 €).

Comprar con hipoteca
1664 €/mes

80% financiado (394.618 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1565 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle PROBA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 18×24 m (222 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PROBA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
5
1980s
8
1990s
6
2000s
2
2010s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle PROBA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle PROBA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 238.

Menos de 60 m²4%· ~84.000
60 – 90 m²4%· ~145.000
90 – 120 m²9%· ~221.000
Más de 120 m²83%· ~559.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 z, 1 industrial, 1 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle PROBA

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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