Calle PATIN, Oleiros

En Calle PATIN (Oleiros) el Catastro registra 29 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 124 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 261.392 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

124 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle PATIN a pie de calle

Dónde está Calle PATIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PATIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PATIN el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PATIN (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PATIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PATIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.392 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.070 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 248.322 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PATIN

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~261.392 €).

Comprar con hipoteca

882 €/mes

80% financiado (209.114 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

830 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PATIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 36×43 m (713 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PATIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PATIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PATIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²21%· ~160.000 €

90 – 120 m²45%· ~232.000 €

Más de 120 m²34%· ~377.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle PATIN

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.