Calle MINERVA, Oleiros

En Calle MINERVA (Oleiros) el Catastro registra 22 viviendas en 20 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 353 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (353 m²) ronda 744.124 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

353 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle MINERVA a pie de calle

Dónde está Calle MINERVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MINERVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MINERVA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MINERVA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MINERVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MINERVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 744.124 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.206 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 706.918 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MINERVA

Sobre una vivienda típica de la calle (353 m², ~744.124 €).

Comprar con hipoteca

2510 €/mes

80% financiado (595.299 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2362 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MINERVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 353 m² de media y una huella típica de 22×18 m (295 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MINERVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MINERVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MINERVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 343 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~723.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle MINERVA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.