Calle MARIA CASARES, Oleiros

En Calle MARIA CASARES (Oleiros) el Catastro registra 27 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 179 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 377.332 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

179 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle MARIA CASARES a pie de calle

Dónde está Calle MARIA CASARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIA CASARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIA CASARES el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIA CASARES (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIA CASARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA CASARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 377.332 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.867 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 358.465 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIA CASARES

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~377.332 €).

Comprar con hipoteca

1273 €/mes

80% financiado (301.866 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1198 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIA CASARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 30×20 m (427 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA CASARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA CASARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARIA CASARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 129 m².

Menos de 60 m²11%· ~76.000 €

60 – 90 m²19%· ~154.000 €

90 – 120 m²15%· ~245.000 €

Más de 120 m²56%· ~293.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle MARIA CASARES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.