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Calle IGREXA, Oleiros

En Calle IGREXA (Oleiros) el Catastro registra 24 viviendas en 27 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 280 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (280 m²) ronda 590.240. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
20
Portales
280 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle IGREXA a pie de calle

Dónde está Calle IGREXA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle IGREXA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle IGREXA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle IGREXA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 590.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.512 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)560.728

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle IGREXA

Sobre una vivienda típica de la calle (280 m², ~590.240 €).

Comprar con hipoteca
1991 €/mes

80% financiado (472.192 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1873 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle IGREXA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 280 m² de media y una huella típica de 36×34 m (415 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle IGREXA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
4
1970s
2
1980s
4
1990s
6
2000s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle IGREXA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle IGREXA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 233.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~150.000
90 – 120 m²22%· ~217.000
Más de 120 m²72%· ~531.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 2 industrial, 1 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle IGREXA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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