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Calle GAIVOTEIRA, Oleiros

En Calle GAIVOTEIRA (Oleiros) el Catastro registra 62 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 254 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (254 m²) ronda 535.432. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
12
Portales
254 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle GAIVOTEIRA a pie de calle

Dónde está Calle GAIVOTEIRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GAIVOTEIRA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GAIVOTEIRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GAIVOTEIRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 535.432:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.772 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)508.660

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GAIVOTEIRA

Sobre una vivienda típica de la calle (254 m², ~535.432 €).

Comprar con hipoteca
1806 €/mes

80% financiado (428.346 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1699 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle GAIVOTEIRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 254 m² de media y una huella típica de 22×26 m (373 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GAIVOTEIRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
54
1980s
1
1990s
1
2000s
1
2010s
3
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle GAIVOTEIRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
50
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle GAIVOTEIRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²80%· ~177.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²20%· ~637.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle GAIVOTEIRA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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