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Calle FRANCISCO GINER RIOS, Oleiros

En Calle FRANCISCO GINER RIOS (Oleiros) el Catastro registra 90 viviendas en 20 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 302 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (302 m²) ronda 636.616. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
90
Viviendas
16
Portales
302 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle FRANCISCO GINER RIOS a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO GINER RIOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO GINER RIOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO GINER RIOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO GINER RIOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 636.616:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.831 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)604.785

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO GINER RIOS

Sobre una vivienda típica de la calle (302 m², ~636.616 €).

Comprar con hipoteca
2147 €/mes

80% financiado (509.293 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2020 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO GINER RIOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 302 m² de media y una huella típica de 29×20 m (349 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO GINER RIOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1970s
4
1980s
5
1990s
2
2000s
73
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO GINER RIOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO GINER RIOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 305.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~228.000
Más de 120 m²94%· ~643.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO GINER RIOS

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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