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Calle FONTE ABAIXO, Oleiros

En Calle FONTE ABAIXO (Oleiros) el Catastro registra 12 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 248 y se construyó en torno a 1932. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (248 m²) ronda 522.784. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
248 m²
Tamaño típico
1932
Año medio

Calle FONTE ABAIXO a pie de calle

Dónde está Calle FONTE ABAIXO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FONTE ABAIXO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FONTE ABAIXO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FONTE ABAIXO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 522.784:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.139 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)496.645

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FONTE ABAIXO

Sobre una vivienda típica de la calle (248 m², ~522.784 €).

Comprar con hipoteca
1763 €/mes

80% financiado (418.227 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1659 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle FONTE ABAIXO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1932, con viviendas de 248 m² de media y una huella típica de 12×10 m (62 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FONTE ABAIXO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1970s
2
1990s
1
2000s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FONTE ABAIXO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle FONTE ABAIXO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 248.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~145.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²91%· ~523.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle FONTE ABAIXO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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