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Calle FERRALA, Oleiros

En Calle FERRALA (Oleiros) el Catastro registra 68 viviendas en 68 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 265 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 558.620. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
68
Viviendas
51
Portales
265 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle FERRALA a pie de calle

Dónde está Calle FERRALA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FERRALA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FERRALA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FERRALA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 558.620:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.931 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)530.689

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FERRALA

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~558.620 €).

Comprar con hipoteca
1884 €/mes

80% financiado (446.896 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1773 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle FERRALA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 18×18 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FERRALA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
8
1970s
13
1980s
4
1990s
6
2000s
18
2010s
3
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle FERRALA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
3
>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Calle FERRALA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 230.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~162.000
90 – 120 m²6%· ~209.000
Más de 120 m²88%· ~495.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 deportivo, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle FERRALA

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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