Calle EIRIS, Oleiros

En Calle EIRIS (Oleiros) el Catastro registra 25 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 206 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 434.248 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

206 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle EIRIS a pie de calle

Dónde está Calle EIRIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EIRIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EIRIS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EIRIS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EIRIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EIRIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 434.248 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.712 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 412.536 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle EIRIS

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~434.248 €).

Comprar con hipoteca

1465 €/mes

80% financiado (347.398 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1378 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle EIRIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 17×20 m (252 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EIRIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle EIRIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle EIRIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 147 m².

Menos de 60 m²4%· ~114.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²29%· ~200.000 €

Más de 120 m²67%· ~487.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle EIRIS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 8 9 11 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.