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Calle Dos Navas, Oleiros

En Calle Dos Navas (Oleiros) el Catastro registra 70 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 316.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
70
Viviendas
1
Portales
150 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Calle Dos Navas a pie de calle

Dónde está Calle Dos Navas

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Dos Navas
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Dos Navas

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Dos Navas?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.810 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)300.390

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Dos Navas

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~316.200 €).

Comprar con hipoteca
1066 €/mes

80% financiado (252.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1004 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Dos Navas

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 123×56 m (1915 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Dos Navas

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 70 de 70 viviendas con fecha conocida. El 81 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (150 m²) es un 23 % más grande que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Calle Dos Navas

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
70

Tamaño de las viviendas en Calle Dos Navas

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
8
>120 m²
57

Cómo son las viviendas de Calle Dos Navas

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 150.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~179.000
90 – 120 m²11%· ~230.000
Más de 120 m²81%· ~350.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle Dos Navas

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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