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Calle CAINCEIRAS, Oleiros

En Calle CAINCEIRAS (Oleiros) el Catastro registra 14 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 292 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (292 m²) ronda 615.536. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
13
Portales
292 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle CAINCEIRAS a pie de calle

Dónde está Calle CAINCEIRAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAINCEIRAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAINCEIRAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAINCEIRAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 615.536:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.777 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)584.759

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAINCEIRAS

Sobre una vivienda típica de la calle (292 m², ~615.536 €).

Comprar con hipoteca
2076 €/mes

80% financiado (492.429 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1953 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle CAINCEIRAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 292 m² de media y una huella típica de 18×18 m (172 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAINCEIRAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
6
1990s
2
2000s
2
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle CAINCEIRAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle CAINCEIRAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 345.

Menos de 60 m²8%· ~59.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²17%· ~204.000
Más de 120 m²75%· ~744.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle CAINCEIRAS

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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