Calle BRAÑA, Oleiros

En Calle BRAÑA (Oleiros) el Catastro registra 104 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 212.908 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

104

Viviendas

Portales

101 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle BRAÑA a pie de calle

Dónde está Calle BRAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BRAÑA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BRAÑA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BRAÑA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BRAÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle BRAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.908 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.645 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 202.263 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BRAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~212.908 €).

Comprar con hipoteca

718 €/mes

80% financiado (170.326 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

676 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BRAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 68×42 m (1665 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle BRAÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 104 de 104 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (101 m²) es un 17 % más pequeña que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Calle BRAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

104

Portales de Calle BRAÑA

8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2456891012

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.