Calle BEIRAMAR, Oleiros

En Calle BEIRAMAR (Oleiros) el Catastro registra 284 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 192 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 404.736 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

284

Viviendas

Portales

192 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle BEIRAMAR a pie de calle

Dónde está Calle BEIRAMAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BEIRAMAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BEIRAMAR el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BEIRAMAR (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BEIRAMAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BEIRAMAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 404.736 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.237 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 384.499 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BEIRAMAR

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~404.736 €).

Comprar con hipoteca

1365 €/mes

80% financiado (323.789 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1284 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BEIRAMAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 99×93 m (2234 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BEIRAMAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle BEIRAMAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

284

Cómo son las viviendas de Calle BEIRAMAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 284 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 112 m².

Menos de 60 m²4%· ~116.000 €

60 – 90 m²23%· ~171.000 €

90 – 120 m²31%· ~217.000 €

Más de 120 m²42%· ~285.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 103 garaje, 7 comercial, 1 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle BEIRAMAR

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 8 9 14

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.