Calle AGUIA, Oleiros

En Calle AGUIA (Oleiros) el Catastro registra 125 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 318.308 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

125

Viviendas

Portales

151 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle AGUIA a pie de calle

Dónde está Calle AGUIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AGUIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AGUIA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AGUIA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AGUIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.308 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.915 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 302.393 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AGUIA

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~318.308 €).

Comprar con hipoteca

1074 €/mes

80% financiado (254.646 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1010 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AGUIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 40×21 m (621 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

120

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle AGUIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

122

Cómo son las viviendas de Calle AGUIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 124 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 143 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²1%· ~148.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²99%· ~301.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle AGUIA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 8 9 24 34 36

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.