Ronda XESTA, Oleiros

En Ronda XESTA (Oleiros) el Catastro registra 22 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 204 m² y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 430.032 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

204 m²

Tamaño típico

1948

Año medio

Ronda XESTA a pie de calle

Dónde está Ronda XESTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Ronda XESTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Ronda XESTA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Ronda XESTA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Ronda XESTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda XESTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 430.032 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.502 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 408.530 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Ronda XESTA

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~430.032 €).

Comprar con hipoteca

1450 €/mes

80% financiado (344.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1365 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Ronda XESTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 26×19 m (307 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda XESTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Ronda XESTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Ronda XESTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 184 m².

Menos de 60 m²5%· ~105.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~213.000 €

Más de 120 m²81%· ~432.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Ronda XESTA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 7 8 9 10 11 13 15 16 17 18 19 20 22 24 26 28 30 32 34

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.