Plaza LIANS, Oleiros

En Plaza LIANS (Oleiros) el Catastro registra 36 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 226 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 476.408 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

226 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Plaza LIANS a pie de calle

Dónde está Plaza LIANS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza LIANS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza LIANS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza LIANS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza LIANS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LIANS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 476.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.820 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 452.588 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza LIANS

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~476.408 €).

Comprar con hipoteca

1607 €/mes

80% financiado (381.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1512 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza LIANS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 41×70 m (996 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LIANS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza LIANS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza LIANS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²33%· ~137.000 €

90 – 120 m²6%· ~245.000 €

Más de 120 m²61%· ~266.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 10 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Plaza LIANS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.