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Plaza EXILIO, Oleiros

En Plaza EXILIO (Oleiros) el Catastro registra 71 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 375.224. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
2
Portales
178 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Plaza EXILIO a pie de calle

Dónde está Plaza EXILIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza EXILIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza EXILIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza EXILIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 375.224:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.761 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)356.463

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza EXILIO

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~375.224 €).

Comprar con hipoteca
1266 €/mes

80% financiado (300.179 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1191 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza EXILIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 47×67 m (1180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza EXILIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
71

Tamaño de las viviendas en Plaza EXILIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
71

Cómo son las viviendas de Plaza EXILIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²3%· ~122.000
60 – 90 m²1%· ~156.000
90 – 120 m²51%· ~232.000
Más de 120 m²45%· ~289.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 7 garaje, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Plaza EXILIO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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