Plaza CULTURA, Oleiros

En Plaza CULTURA (Oleiros) el Catastro registra 24 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 210.800 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

100 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Plaza CULTURA a pie de calle

Dónde está Plaza CULTURA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CULTURA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CULTURA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CULTURA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CULTURA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CULTURA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.800 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.540 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 200.260 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CULTURA

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~210.800 €).

Comprar con hipoteca

711 €/mes

80% financiado (168.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

669 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oleiros →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CULTURA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 18×22 m (221 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)

19.798 €/persona · 51.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CULTURA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza CULTURA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CULTURA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²9%· ~118.000 €

60 – 90 m²52%· ~145.000 €

90 – 120 m²17%· ~240.000 €

Más de 120 m²22%· ~318.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Plaza CULTURA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Oleiros →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.