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Avenida MORRO CANIDE, Oleiros

En Avenida MORRO CANIDE (Oleiros) el Catastro registra 15 viviendas en 20 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 287 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (287 m²) ronda 604.996. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
11
Portales
287 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Avenida MORRO CANIDE a pie de calle

Dónde está Avenida MORRO CANIDE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MORRO CANIDE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MORRO CANIDE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MORRO CANIDE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 604.996:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.250 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)574.746

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MORRO CANIDE

Sobre una vivienda típica de la calle (287 m², ~604.996 €).

Comprar con hipoteca
2041 €/mes

80% financiado (483.997 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1920 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida MORRO CANIDE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 287 m² de media y una huella típica de 38×25 m (506 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MORRO CANIDE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
4
1980s
3
1990s
2
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Avenida MORRO CANIDE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Avenida MORRO CANIDE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 251.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²20%· ~238.000
Más de 120 m²80%· ~571.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Avenida MORRO CANIDE

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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