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Avenida MIGUEL HERNANDEZ, Oleiros

En Avenida MIGUEL HERNANDEZ (Oleiros) el Catastro registra 37 viviendas en 42 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 362 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (362 m²) ronda 763.096. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
32
Portales
362 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Avenida MIGUEL HERNANDEZ a pie de calle

Dónde está Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MIGUEL HERNANDEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MIGUEL HERNANDEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 763.096:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.155 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)724.941

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (362 m², ~763.096 €).

Comprar con hipoteca
2574 €/mes

80% financiado (610.477 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2422 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Avenida MIGUEL HERNANDEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 362 m² de media y una huella típica de 28×25 m (351 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1970s
11
1980s
7
1990s
5
2000s
8
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
1
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 369.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~183.000
90 – 120 m²3%· ~219.000
Más de 120 m²87%· ~839.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Avenida MIGUEL HERNANDEZ

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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