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Calle Rio Belelle, Narón

En Calle Rio Belelle (Piñeiros- Freixeiro, Narón) el Catastro registra 22 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Piñeiros- Freixeiro
1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 136.172. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
1
Portales
118 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Rio Belelle a pie de calle

Dónde está Calle Rio Belelle

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Rio Belelle
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Rio Belelle

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Belelle?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 136.172:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6809 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)129.363

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Rio Belelle

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~136.172 €).

Comprar con hipoteca
459 €/mes

80% financiado (108.938 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
502 €/mes

Alquiler medio de Narón (4,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle Rio Belelle

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 38×31 m (583 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Rio Belelle

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 22 de 22 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Rio Belelle

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
22

Tamaño de las viviendas en Calle Rio Belelle

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
14
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle Rio Belelle

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²64%· ~135.000
Más de 120 m²36%· ~148.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Calle Rio Belelle

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

Otras calles de Piñeiros- Freixeiro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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