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Calle AREOSA, Narón

En Calle AREOSA (Piñeiros- Freixeiro, Narón) el Catastro registra 46 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Piñeiros- Freixeiro
1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 212.336. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
15
Portales
184 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle AREOSA a pie de calle

Dónde está Calle AREOSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AREOSA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AREOSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AREOSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.336:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.617 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)201.719

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AREOSA

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~212.336 €).

Comprar con hipoteca
716 €/mes

80% financiado (169.869 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle AREOSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 23×30 m (316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AREOSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
6
1970s
6
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Calle AREOSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle AREOSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 138.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~99.000
90 – 120 m²20%· ~126.000
Más de 120 m²74%· ~180.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Calle AREOSA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Piñeiros- Freixeiro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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