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Calle Alexandre Boveda, Narón

En Calle Alexandre Boveda (Narón) el Catastro registra 117 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Narón
1114 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 129.224. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
117
Viviendas
3
Portales
116 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle Alexandre Boveda a pie de calle

Dónde está Calle Alexandre Boveda

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Alexandre Boveda
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Alexandre Boveda

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Alexandre Boveda?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 129.224:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6461 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)122.763

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Alexandre Boveda

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~129.224 €).

Comprar con hipoteca
436 €/mes

80% financiado (103.379 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
493 €/mes

Alquiler medio de Narón (4,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle Alexandre Boveda

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 42×58 m (1191 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Alexandre Boveda

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 72 de 117 viviendas con fecha conocida. El 59 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Alexandre Boveda

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
72
2000s
45

Tamaño de las viviendas en Calle Alexandre Boveda

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
69
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle Alexandre Boveda

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 117 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~85.000
90 – 120 m²59%· ~116.000
Más de 120 m²36%· ~169.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 2 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1114 €/m²).

Portales de Calle Alexandre Boveda

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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