Tasación Vivienda Online Gratis

Calle RIO LEREZ, Narón

En Calle RIO LEREZ (Piñeiros- Freixeiro, Narón) el Catastro registra 35 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Piñeiros- Freixeiro
1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 171.946. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
11
Portales
149 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle RIO LEREZ a pie de calle

Dónde está Calle RIO LEREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO LEREZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO LEREZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO LEREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 171.946:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8597 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)163.349

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO LEREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~171.946 €).

Comprar con hipoteca
580 €/mes

80% financiado (137.557 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
633 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RIO LEREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 32×15 m (366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO LEREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
1
1970s
13
1980s
10
1990s
1
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle RIO LEREZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle RIO LEREZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²3%· ~46.000
60 – 90 m²27%· ~92.000
90 – 120 m²58%· ~121.000
Más de 120 m²12%· ~321.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 6 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Calle RIO LEREZ

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Piñeiros- Freixeiro

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis