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Calle CONGOSTRAS, Narón

En Calle CONGOSTRAS (Sedes - Pedroso - Doso, Narón) el Catastro registra 19 viviendas en 27 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sedes - Pedroso - Doso
1736 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 305.536. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
12
Portales
176 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle CONGOSTRAS a pie de calle

Dónde está Calle CONGOSTRAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONGOSTRAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONGOSTRAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONGOSTRAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.536:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.277 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)290.259

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONGOSTRAS

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~305.536 €).

Comprar con hipoteca
1031 €/mes

80% financiado (244.429 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
748 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle CONGOSTRAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 19×23 m (210 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONGOSTRAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1970s
5
1980s
1
2000s
2
2010s
4
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CONGOSTRAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle CONGOSTRAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 221.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~109.000
90 – 120 m²18%· ~194.000
Más de 120 m²64%· ~488.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 cultural, 1 z, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1736 €/m²).

Portales de Calle CONGOSTRAS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sedes - Pedroso - Doso

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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