Carretera CATABOIS, Ferrol

En Carretera CATABOIS (A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol) el Catastro registra 934 viviendas en 374 edificios y 295 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

1153 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 201.775 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

934

Viviendas

295

Portales

175 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Carretera CATABOIS a pie de calle

Dónde está Carretera CATABOIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera CATABOIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera CATABOIS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera CATABOIS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1153 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera CATABOIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera CATABOIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 201.775 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.089 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 191.686 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera CATABOIS

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~201.775 €).

Comprar con hipoteca

681 €/mes

80% financiado (161.420 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

833 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ferrol →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera CATABOIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 66×50 m (1569 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)

15.176 €/persona · 32.592 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera CATABOIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

201

1960s

160

1970s

100

1980s

104

1990s

200

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Carretera CATABOIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

108

90-120 m²

144

>120 m²

627

Cómo son las viviendas de Carretera CATABOIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 910 viviendas en 295 edificios, tamaño típico 120 m².

Menos de 60 m²8%· ~54.000 €

60 – 90 m²18%· ~92.000 €

90 – 120 m²24%· ~123.000 €

Más de 120 m²50%· ~164.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 120 garaje, 112 comercial, 24 industrial, 19 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1153 €/m²).

Portales de Carretera CATABOIS

295 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

11 31 33 35 37 39 41 43 73 75 76 77 79 81 83 85 87 89 91 92 93 95 97 99 101 103 105 106 107 108 110 111 113 115 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 128 131 132 134 135 137 149 150 153 154 156 159 163 167 171 174 175 176 178 180 182 183 184 186 188 189 190 193 194 195 196 197 198 199 200 202 205 207 209 211 213 215 217 224 226 227 229 230 231 233 234 236 238 240 241 243 244 246 247 251 253 255 256 261 262 265 271 273 274 275 277 279 280 282 283 286 291 292 293 294 295 297 298 300 301 302 303 305 306 307 308 309 311 315 316 317 319 320 321 331 335 338 340 342 343 344 347 349 350 351 355 357 358 359 363 365 368 370 372 377 382 383 385 386 399 401 403 404 405 408 412 413 415 416 417 418 420 431 445 473 475 477 480 482 488 490 492 496 498 500 502 504 506 508 510 511 513 514 515 516 533 537 539 541 543 545 549 551 559 560 562 563 566 568 569 571 572 573 574 575 576 577 578 582 584 586 588 590 592 594 598 600 601 602 603 605 613 615 617 620 621 622 623 626 635 637 639 641 643 645 647 649 651 655 661 664 667 668 669 670 671 672 675 677 679 687 692 697 698 699 700 704 706 714 720 733 740 741 743 744 746 748 750 754 760 762 763 775 777 3152 3222

Otras calles de A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

Avenida SANTA MARIÑA Avenida 19 FEBREIRO Carretera XOANE Carretera SAN PEDRO Calle VALON NUCLEO Calle PAZOS Calle CAMPO CHAO Calle XAQUIN BRUQUETAS Calle SOUTO Calle MONTECURUTO NUCLEO Calle INDEPENDENCIA Calle SERANTELLOS NUCLEO

Ver todas las calles de Ferrol →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.