Calle SALGUEIRO, Carballo

En Calle SALGUEIRO (Carballo) el Catastro registra 40 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 118 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo

994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 117.292 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

118 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle SALGUEIRO a pie de calle

Dónde está Calle SALGUEIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SALGUEIRO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SALGUEIRO el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SALGUEIRO (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 994 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SALGUEIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALGUEIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 117.292 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5865 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 111.427 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SALGUEIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~117.292 €).

Comprar con hipoteca

396 €/mes

80% financiado (93.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

430 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Carballo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SALGUEIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 19×20 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)

13.292 €/persona · 33.105 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALGUEIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SALGUEIRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SALGUEIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 91 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²50%· ~84.000 €

90 – 120 m²48%· ~98.000 €

Más de 120 m²3%· ~383.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle SALGUEIRO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.